Vermieter-Rechtsschutzversicherung: Eine laufende Toilettenspülung und ihr abruptes Ende
von 
IAK GmbH
14.06.2011 - 14:58 Uhr - Politik & Gesellschaft
(prcenter.de) Das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter kann schon manchmal ziemlich umständlich sein. In Rechtsfragen ist die Vermieter-Rechtsschutzversicherung ein hilfreicher Partner.
Ein weiteres kurioses Kapitel aus dem Streit zwischen Mieter und Vermieter zeigt wieder einmal deutlich, wie wichtig die Vermieter-Rechtsschutzversicherung ist. Im Streitfall läuft vieles auf eine Vertretung durch Rechtsanwälte hinaus, auch ein Gerichtsverfahren ist nicht immer auszuschließen. Die Vermieter-Rechtsschutzversicherung soll helfen, das Kostenrisiko in einem Rechtsstreit zu mindern, da sonst kaum eine reelle Chance besteht, ohne Rücksicht auf die Kosten seine eigenen rechtlichen Interessen durchzusetzen.
Informationen zur Vermieter-Rechtsschutzversicherung finden Sie hier: http://www.vergleichen-und-sparen.de/vermieter-rechtsschutz.html
Das Amtsgericht Wedding (Berlin) hat sich vor einiger Zeit mit einem extrem kuriosen Rechtsstreit zwischen Mieter und Vermieter befasst. Allein durch Rechtsanwälte war eine Einigung nicht mehr möglich. Anlass für den Rechtsstreit war das Verhalten des Mieters, dass nachhaltig die Ruhe im Haus selber gestört hat, zahlreiche Nachbarn haben bereits beim Vermieter interveniert und auch die Miete gekürzt.
Was war passiert? Ohne erkennbaren Grund hat der Mieter die Toilettenspülung derartig manipuliert, dass diese ständig lief. Dieses permanente Dauergeräusch zerrte an den Nerven der Nachbarn. Diese haben den spülenden Nachbarn mehrfach versucht, davon abzubringen. Leider ohne Erfolg. Daraufhin haben diese beim Vermieter sich beschwert, der hat wiederum den Mieter mehrfach und unter Androhung der fristlosen Kündigung dazu aufgefordert, die Toilette wieder in ordnungsgemäß in Gebrauch zu nehmen.
Nachdem nun die ersten Mietminderungen vorgenommen wurden, konnte der Vermieter nicht anders. Er sprach über seinen Rechtsanwalt die fristlose Kündigung aus. Auch seine Vermieter-Rechtsschutzversicherung hat sich der Sache angenommen und eine Kostenübernahme zugesagt. Der renitente Mieter hat nun versucht, seinerseits mit einem Rechtsanwalt der Kündigung entgegenzuwirken und argumentierte mit Fäkalgerüchen aus der Toilette.
Letztendlich gab das Amtsgericht Wedding dem betroffenen Vermieter in allen Punkten recht: Nicht nur die Lärmbelästigung ist völlig inakzeptabel für die übrigen Parteien im Haus, sondern auch der übermäßige Wasserverbrauch und die vorgenommenen Mietminderungen sind ein wirtschaftlicher Schaden für den Vermieter. Den angebrachten Mangel hätte der Mieter wesentlich eher beim Vermieter anzeigen müssen - sofern dieser überhaupt begründet gewesen wäre. Das Verfahren hat letztendlich die Rechtmäßigkeit der fristlosen Kündigung bestätigt, darüber hinaus hat der Vermieter nun auch noch zivilrechtliche Ansprüche, die befriedigt werden müssen.
Bildquelle: Rainer Sturm, www.pixelio.de
Angaben zum Autor
IAK GmbH
Manfred Weiblen
Horster Str. 26-28
46236 Bottrop
m.weiblen@iakgmbh.de
(02041) 77 44 7 - 46
http://www.vergleichen-und-sparen.de
IAK Industrie Assekuranz Kontor GmbH
Horster Str. 26-28
46236 Bottrop
Postfach 10 07 02
46207 Bottrop
Tel. (02041) 77 44 7 - 0
Fax (02041) 77 44 7 - 79
Email: service@vergleichen-und-sparen.de
Web: www.vergleichen-und-sparen.de
Gesellschafter: Ralf Becker zu 100 %
Geschäftsführer: Ralf Becker
Eingetragen im Handelsregister:
Amtsgericht Gelsenkirchen HRB 4957
Wir sind ein unabhängiger Versicherungsmakler und bereits seit 1984 für unsere Kunden aktiv. Dabei stehen Sie als Kunde bei uns im Vordergrund - frei von Provisions- oder Gesellschafts-Interessen. Wir sind eben unabhängig und arbeiten mit über 360 Gesellschaften zusammen.
Weitere Pressemitteilungen von IAK GmbH
»
Mit der Hundeversicherung optimale Sicherheit für Ihren Vierbeiner...
»
Vermieter-Rechtsschutzversicherung: Hausverbot für Besucher kann gerechtferti...
»
Grundlagen und Bedeutung der Haftpflichtversicherung...
»
Die Hundehaftpflichtversicherung ist Sicherheit im Schadensfall für Frauchen ...
Alle Pressemitteilungen von IAK GmbH anzeigen.
Die beliebtesten Pressemitteilungen aus dieser Kategorie
» Wird Fiktion bald Realität? - Hochspannender Politthriller über einen Präventiv
» Eurokrise ohne Ende - Was nun?
» PENTAX spendet 3.000 Euro an das Deutsche Kinderhilfswerk
